特色小鎮這一概念自2014年首次在浙江云棲小鎮被正式提及，至今已有近五個年頭了，在這五年里，特色小鎮歷經了探索成長、爆發增長，到現在的提質規范三個發展階段。從國家已經批復的403個國家級特色小鎮來看，特色小鎮密集分布在浙江、江蘇、山東、廣東、四川和湖北等產業相對發達的省份，從小鎮類型上看，主要有工業發展型、歷史文化型、旅游發展型、民族聚居型、農業服務型和商貿流通型，其中旅游發展型特色小鎮數量最多，為155個，占總數的38.5%，其次為歷史文化型特色小鎮。

旅游小鎮處于較高占比是因為這類小鎮能更大限度地合理開發利用當地豐富的資源，提升當地的人民生活水平，保持可持續發展。睿途團隊作為國內最早深耕旅游小鎮研究與規劃的團隊之一，曾先后完成了貴州茅臺鎮國酒文化小鎮、湖北卓爾小鎮.桃花驛、保利集團遂寧養生谷花卉小鎮、瀘沽湖摩梭文化特色小鎮、綏陽金銀花特色小鎮等著名文旅小鎮的策劃、規劃與建筑設計。如今，多個項目落地建成并成為區域發展典范，先后多次獲得國際、國內各類規劃設計大獎。因此，本文結合睿途團隊的實操經驗，分享下特色小鎮的五種打造手法。

特色產業驅動+綜合服務配套打造主客共享的特色小鎮

綏陽金銀花特色小鎮

綏陽縣早在漢代該地就盛產野生金銀花，人工種植亦有40余年歷史，因此，為了更好地發揮并傳播金銀花產業優勢，綏陽縣政府最終選址距離遵義機場10公里的鄭場鎮進行金銀花特色小鎮的建設，以助力鎮區環境改善、產業升級、配套優化，同時聯動洋川鎮的金銀花產業園和創業園等項目，成為綏陽撤縣并區后，遵義首個示范性特色小鎮。

圖為啟動區鳥瞰圖

睿途旅創作為從策劃、規劃設計到落地建設指導的全程參與團隊，在承接到這一課題后，對綏陽縣金銀花產業以及項目地鄭場鎮進行了系統調研，提出首先要全面做強小鎮的產業之根，并對綏陽金銀花產業自身優勢、金銀花產業價值及全國金銀花產業發展情況進行了系統分析，提出金銀花的經濟價值、醫療保健價值、觀賞價值、生態價值及美容價值等產業價值，并運用到項目開發中來，形成了金銀花休閑街、金銀花科普游憩水岸及養生酒店等農旅融合產品、產銷研一體化的金銀花產業園區等工旅融合產品，以及金銀花博物館等文旅融合產品，全面做強產業鏈條，成為承載金銀花創新體驗發展的平臺。

同時，綜合研判一期啟動區的場地條件和周邊產業分布情況，一期產業布局著力在金銀花文化體驗、商貿購物及休閑度假方面，率先樹立窗口區形象和服務功能。

圖為入口廣場及博物館效果圖

圖為金銀巷子效果圖

充分考慮其作為鄭場鎮鎮區的區位條件，加強服務功能配套，保障人們的生活居住需求，為小鎮產業發展提供良好的支撐。在規劃設計中，包括客運站的改造提升、幼兒園設計、以及商業設施、公共設施、醫療設施的布局配套，全面保障小鎮居民生活需求。

圖為客運站改造效果圖

圖為雙花院子效果圖

農業產業升級+文創產業植入打造新時代田園小鎮

卓爾小鎮·桃花驛

卓爾小鎮桃花驛位于湖北省孝感市孝南區楊店鎮。楊店鎮是一個有著千年歷史的古鎮，以萬畝桃花驛聞名，是中國水蜜桃四大基地之一。桃花驛是卓爾集團在新型城鎮化的時代背景下的試驗之作，總面積為32000畝。

睿途團隊作為卓爾桃花驛小鎮首家規劃設計單位，于2013年至2015年間為該小鎮提供了策劃、總體規劃、一期啟動區修建性詳細規劃及建筑設計服務。項目涵蓋孝南楊店鎮12個行政村，計劃六年內分期實施。首期工程是272畝的農莊一期，已在2017年8月已經正式開業運營。

在小鎮生活形態構建方面，睿途團隊在規劃中提出了小鎮建設的5大體系、30項指標，構筑桃花驛理想生活空間、一個生活著的小鎮。

在農業產業升級方面，規劃對現有桃園、茶園、農田資源結合其他綠植花卉等進行全新規劃與布局，形成規模經濟，并引入現代創意農業理念，延伸產業鏈，實現區域經濟效益與景觀營造的雙贏。同時以清新怡人的田園風光為核心吸引物，布局各類景觀設施及休閑娛樂配套，使人們夢想的生活能夠真正在桃花驛的多彩田園間得以實現。

圖為酒店區鳥瞰圖

在文創產業導入方面，規劃依托桃花驛廣場及商業區，布局了桃花工坊、主題書店等新業態，結合現有村落規劃了藝術家村、孝禮村等文化村落，并用文化節慶活動為小鎮賦能，早在2014年動工建設的一期，就舉辦了桃花文化旅游節。

圖為桃花工坊效果圖和實景圖

彰顯民族文化魅力的特色小鎮

瀘沽湖摩梭文化特色小鎮

該項目位于麗江市寧蒗縣永寧鎮竹地自然村，瀘沽湖西北部，核心區以草海、中海子、小海子為中心，總規劃用地面積3.69 平方公里。

睿途團隊在規劃中以再現瀘沽湖畔的女兒國場景為載體，以“旅游+民族手工業、旅游+高原農業”為產業支撐，堅持本項目以自然生態、社會生態和人文生態相統一、融合的“泛生態”理念，重點對摩梭文化進行系統化梳理，構建特色摩梭文化“生態圈”。并圍繞這三大系統，針對目標客群，設計了豐富的產品體系，完善了設施服務配套，形成集摩梭民族文化觀光與體驗、山湖觀光、氣候度假、戶外運動、康體養生、購物娛樂等于一體的功能多元化、設施健全化、游覽智慧化、管理智能化的世界知名、全國一流的特色小鎮。

對于民族文化特色小鎮而言，最核心的關鍵的就是民族文化的挖掘與利用，睿途團隊以保護為基本前提，傳承與展示摩梭文化精華，提煉了摩梭慈母愛這一文化元素，并全面升級文化展示與體驗功能，構建形成小鎮旅游核心吸引核和旅游產業重要支撐。

通過建設摩梭建筑博物館、開展系列主題家訪、升級現有演藝場所與劇目，以及村寨建筑改造等多種途徑，實現摩梭古寨的活化利用。并通過摩梭文化街區建設，實現摩梭文化的現代傳承和完整體驗。

規劃充分利用瀘沽湖的生態環境優勢，并結合摩梭族的生活耕作場景的復原與體驗，開發了摩梭田園、摩梭古村、摩梭愛情海、摩梭牧場等產品，形成了社會生態和自然生態的完美演繹。

花卉+康養構建小鎮全新產業空間

保利·遂寧養生谷花卉小鎮

本項目地處成渝交界地遂寧市河東新區境內，是遂寧市重點建設工程之一——中華養生谷的核心組成，項目總占地面積為190.8公頃。規劃區自然環境優良，擁有水、田、山、谷、林等多種自然景觀，森林、水生自然植被資源類型豐富，構成了立體多元的景觀風貌。同時，項目所在地遂寧市是知名的觀音故里，地方民俗文化獨具特色。

但對于川渝地區而言，花卉產業極為發達，周邊花卉產業區密集分布，因此要找到本項目的特色賣點極為關鍵，因此，睿途團隊在規劃中，以花卉產業為特色，以觀音文化為靈魂，充分發揮其作為中華養生谷核心載體的優勢，放大養生產業優勢，著力突出“養生花谷”的康養品牌建設，使之成為川渝地區具有代表性的花卉康養休閑旅游目的地。

在養生氛圍營造方面，除傳統的花卉外，重點選取佛教文化淵源的花卉品種，并輔以佛教文化景觀和生態景觀，全面體驗養心養性的文化意境。

在康養產品設計方面，規劃了花谷藥園、丁香藥草園、五彩香徑康養步道、花香漫谷、溫泉酒店、花緣宴庭美食餐廳、韻動公園、花坊街等，形成了豐富的花卉康養主題產品體系。

圖為五彩香徑康養步道效果圖

圖為浴花泉效果圖

圖為花坊街效果圖

酒文化產業+旅游度假

貴州茅臺鎮國酒文化小鎮

茅臺鎮是中國醬酒圣地，被譽為“中國第一酒鎮”，2016年10月14日，被列為第一批中國特色小鎮。而貴州茅臺鎮國酒文化小鎮項目選址在鹽津河風景名勝區域非核心區和漁鰍河水系區域，依托國酒茅臺的人文影響力，與鹽津河險峻的河谷風光和漁鰍河婉約的山水生態相結合，按照生態修復、旅游休閑的導向對土地進行綜合開發，建成集度假酒店群、綜合休閑項目、休閑地產社區為一體的，具有國際水準和一流服務品質的旅游休閑聚集區（綜合體）和旅游目的地，總投資140億。

茅臺鎮國酒文化小鎮項目圍繞國酒文化進行主題演繹，規劃設計了國酒文化風情園、國酒文化廣場、“茅臺之星”酒塔、酒谷水街、茅臺國酒文化體驗館、國酒療養中心等系列產品。

圖為國酒文化小鎮入口大門效果圖

圖為國酒文化廣場效果圖

圖為主題酒莊設計效果圖

文 | 睿途技術中心

圖源 | 睿途旅創

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