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      2018睿途精選案例 | 綏陽縣蒲場鎮新場村開啟田園綜合體發展之路

      2019-01-10

      自2017年中央一號文件首提“田園綜合體”概念以來,經過不斷探索、實踐與檢驗,已被公認為鄉村振興戰略的重要助力器,成為推動地區城鄉一體化的新支點、農業供給側結構性改革的新突破口,成為新農村建設的新樣本和農民脫貧的新模式。

      項目概況

      遵義市綏陽縣新場村,緊鄰遵義市匯川區,區位優良,風光優美,農業產業基礎良好,水果產業獨具特色,是綏陽特色農業產業區,主要產業以經果林和傳統農業種植為主,憑借良好的區位優勢和產業基礎,成為綏陽鄉村振興戰略實踐的第一批樣板村。

      項目地總占地約3000畝,共涉及7個村民組,約有213戶,991人。近年來,由村里統一進行土地流轉及產業優化升級,并現已形成了藍莓、百香果、五星大枇杷、車厘子等精品水果的特色種植區,總種植面積突破千余畝。但在未來發展過程中,如何進一步實現農業提質增效,加強農業抗風險能力,更好地改善村莊風貌,提高農民收入,發揮好綏陽鄉村振興排頭兵的作用,是擺在政府面前的一道難題。

      睿途團隊通過深入調研走訪與交流,提出新場村最為適宜走田園綜合體的開發路徑,能夠更好地發揮產業優勢,實現產業提質增效,并進一步優化鄉村生態環境,改善鄉村經濟環境,促進鄉村人居環境,實現鄉村美、農民富,將為綏陽鄉村振興提供重要的路徑探索和實踐,這一觀點得到了綏陽縣政府領導們的一致認可,并正式啟動了規劃編制工作。

      面臨問題

      睿途旅創團隊在承接這一課題后,多次深入新場村進行考察調研,通過對目前發展情況的深入調查研究,以及對標田園綜合體建設標準,發現新場村在發展中仍存在以下關鍵問題:

      1、新場村水果產業雖已具有一定基礎和規模,但特色仍不鮮明,仍停留在一產階段,綜合產值及產業融合方面仍需全面提升;

      2、受限于地形地貌,種植面積有限,規模效益難以大幅提升;

      3、鄉村建設缺乏特色,村莊公共服務平臺、公共服務設施等仍較為缺乏;

      4、村莊內厚水河貫穿全境,但是上下游皆為飲用水保護區,生態敏感性高,生態保護要求高,對區域內產業發展提出較高的準入要求。

      解決路徑

      1、確定以水果產業為主導,“三生同步”的發展路徑

      睿途團隊在對綏陽產業調研的基礎上,綜合比較各類水果的種植要求、畝產值及周邊區域種植情況等,提出了應突出以百香果為代表的水果產業優勢,并以果園、綠道、河流、社區等為空間載體,整合周邊山林資源,發展循環農業、創意農業、農事體驗、田園社區等,形成農村生產、生活、生態 “三生同步”的產業發展格局,并通過農業種植優化調整、村落風貌優化、配套設施完善、十大精品項目建設等,實現五年旅游總人數突破百萬、年穩定經營性收入突破百萬、帶動千人就業、實現農民人均收入翻番的發展目標。

      空間布局圖

      功能分區圖

      2、采用套種、季節搭配以及立體化種植等高效栽培創新形式,構建農業立體經濟的全省示范

      在季節搭配方面,規劃利用不同作物品種的播種季節不同,采用高效種植方式,如百香果—青花菜頭、番茄—大蔥、冬瓜—青菜花—甘藍實現一年兩季或一年三季的季節搭配。在套種搭配方面,發揮新場村特色水果種植均為藤類植物的特點,利用寬敞的林下空間,發展與經濟作物的套種,如百香果—紅薯、百香果—竹蓀等,大幅增加畝產收益。

      3、關注項目建設的投資收益平衡,全面保障落地性和經濟收益性

      睿途團隊在新場村的場地研究、文化脈絡梳理及市場研究基礎上,提出了發展精品水果園、精品蔬菜示范園、食用菌基地三大種植基地項目,現代農業研發中心、果品加工中心兩大農業支撐項目,智慧谷養生村、原鄉院子、創業社區等鄉村營建項目,以及依托現有特色水果的四大主題農莊項目,依托山地優勢的果嶺運動部落等農旅融合項目。并對每一個項目的投資建設主題、開發模式、投資額進行精準測算,為下一步建設和招商引資等發展提供了參考。

      4、構建田園生活體系,形成主客共享的鄉村空間

      兼顧老社區改造和新社區建設,盡量保留現狀社區的布局形式,并按照黔北民居風格,進行外立面提升改造,同時在符合用地的基礎上,新建養生社區、原鄉院子等養生度假設施,拓展鄉村生活新空間。并從基礎設施、建筑形態、公共服務、居民生活、社區文化、社區環境及社區管理等方面,提出具體要求和提升思路,塑造生態宜居宜業的鄉村風貌。

      5、構建田園生態體系,形成生態屏障

      生態問題是項目地最為關鍵和限制因素最大的一個問題,有鑒于此,睿途團隊首先通過村口景觀營造、沿河景觀提升、橋梁景觀提升、田園文化景觀提升、廣告和路牌整治、違章搭建整治等六大手段,提升優良的鄉村景觀環境,創造田園風情的景觀意境。

      同時,構建生態循環機制,在“山-水-林-田”大系統中,建立一個以農業為基礎的生態立體循環系統,串聯農作物種植、牧業養殖、加工業生產、農民及游客生活等環節,并構建水體自凈機制,從工程防治措施、植物綠化措施、生活影響防治三個角度進行水土流失防治,通過對水質進行監測分析等多種手段,全面實現生態環境的保持和維系。

      目前,新場村田園綜合體總體規劃項目已通過專家評審,正在如火如荼的籌備及建設中。在國家大力實施鄉村振興戰略的大背景下,新場村成為代表綏陽,引領貴州鄉村振興的樣板示范指日可待。

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